徐汇区桂林路398号1-14幢、16-23幢房地产

[日期:2017-11-27] [字体: ]

拍卖标的:上海市徐汇区桂林路398号1-14幢、16-23幢房地产
标的所在建筑物位于徐汇区桂林路398号内
东至桂林路,南近漕宝路,西近苍梧路,北近田林路。
拍卖标的合计建筑面积21436平方米,宗地面积14974平方米

标的详细信息见下列列表

据评估报告记载
1.该标的已经被徐汇区规划和土地管理局批准存量工业用地转型,未来规划用地性质为C8C2(商务办公商业服务业混合用地),至勘察时节点,标的对象未办理用途变更及补地价手续,且《上海市不动产登记薄》显示标的对象仍为工业用途。
2.据了解,至勘察时节点,因轨道交通15号桂林公园站施工借地需要,标的对象部分土地被占用。
3.标的对象其中1幢、6幢、7幢、11幢、13幢、18幢、19幢、20幢、21幢、22幢、23幢已经拆除。剩余11幢建筑部分空关,部分有人占据使用。
交通状况该标的附近主要道路有沪闵高架、内环高架等,公交道路主要有89路、93路、120路、131路、166路、712路、732路等,临近轨道交通12号线漕宝路站,交通便捷度较好。
标的对象周边有沃尔玛(田林店)、苏宁易购、罗森便利、麦当劳、中国移动、田林街道中心幼儿园、田林小学、田林第二中学、工商银行、桂林公园等服务配套设施。商业聚集度较好,基础配套设施齐全。、

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