服务集团产业布局，发挥“拍卖”协同功能

          8月31日，上实金服下属上海产权拍卖有限公司（以下简称“产权拍卖”）受上海实业发展股份有限公司（以下简称“上实发展”）委托，在上药职工学校杨浦校区成功举办了一场杨浦区“海上海”小区住宅车位拍卖会。本次拍卖会亮点纷呈，38个拍卖车位经过3小时激烈竞价，最终以100%成交率圆满落幕，总成交额高达2027.9万元，较底价溢价489.5万元，平均溢价率31.82%，彰显了车位市场的旺盛需求。其中，单体标的平均竞价轮次超过30轮，最高竞价轮次更是高达44轮，单体标的最高溢价率突破75%，创下车位拍卖的新纪录。本次拍卖会不仅为委托方交出了一份满意的答卷，更实现了买卖双方的共赢，充分体现了产权拍卖公司的专业实力和市场影响力。
一、细致筹备，打造公平竞拍优体验
          本次拍卖会历经半年多的精心筹备，旨在确保委托方资产的合规、安全处置。公司项目组与委托方深入交流，精准把握需求。在多次实地勘察与全面评估拍卖车位的基础上，项目组针对标的物现状的复杂性，不断完善拍卖方案，尤其对涉及多个优先购买权的情况，通过细致取证、严谨核对、公开公示及上门告知，确保每个车位的真实状况得以清晰呈现，为竞买人营造了一个公平、公开、公正的竞拍环境。
          公司还通过现场设摊的形式，主动接受业主咨询，耐心解答疑惑，分批次竞买登记，有效消除业主对标的历史遗留问题的疑虑，缓解业主因对拍卖流程不熟悉而产生的抵触情绪，进一步提高每位参与者的参拍体验。
二、精心组织，实现高效拍卖佳业绩
          为方便业主参拍，本次拍卖会精心选择了拍卖车位所在小区对面的上海医药职工大学作为举办地。在前期缜密周全的部署下，拍卖当日，近百位参拍人员有序登记入场，偌大的阶梯教室座无虚席。拍卖会由产权拍卖资深的国家注册拍卖师主持，依托公司自主研发的竞价系统，拍卖会顺利启幕。拍卖师首先宣读了拍卖规则，随后，拍品逐一亮相，起拍价随之公布。现场竞买人热情高涨，报价声此起彼伏，拍卖师在台上从容应对，手势翻飞间引导着竞价的节奏。每一次竞价都扣人心弦。随着一次次胶着的应价，拍卖师精准落槌，每一下都伴随着竞买人的期待与紧张。经过一系列紧张激烈的竞拍，所有车位最终均成功拍卖，现场一时掌声雷动，为本场拍卖会画上圆满的句号。
          在上实金服的领导下，产权拍卖公司深入贯彻集团“融产结合、科技赋能、管理提升”的战略举措，为集团企业提供专业高效的资产处置和国有股权转让服务，助力企业解决难题，提升资产效益。近年来，公司提供的协同服务项目逐年增加，赢得了广泛认可。公司秉承拼搏奋进、诚信经营的文化理念，不断提升企业软实力，树立品牌形象，致力于以更优质、更高效的服务，支持集团各项产业布局，共谋未来发展新篇章。