上海市黄浦区中华路88弄6号1101室不动产（不包含室内物品）(成交价：15,363,000元)

上海海事法院将于2021年1月6日10时至2021年1月9日10时在“淘宝网”（www.taobao.com）上公开进行网络司法拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：上海市黄浦区中华路88弄6号1101室不动产（房地产权证号黄2005007171，建筑面积114.99平方米，房屋类型：公寓，房屋用途：居住）；所有权来源：买卖；竣工日期：2004年；房屋结构：钢混；总层数：31；核准日期2005-8-1。

土地宗地号：黄浦区小东门街道589街坊1/2丘；土地使用期限：2001-9-10至2071-9-9止；土地权属性质：国有；使用权取得方式：转让；土地用途：住宅。

评估价：1120.30万元。

起拍价: 1120.30万元；保证金：224.06万元；增价幅度：1万元及其倍数。

二、拍卖时间：2021年1月6日10时至1月9日10时止（延时除外）

三、竞买人须在拍卖竞价程序结束前交纳保证金，经人民法院或网络服务提供者确认后取得竞买资格。拍卖结束后，本标的物买受人原支付的保证金作为成交款的一部分，自动转入法院指定账户；未竞得标的的竞买人所交付的保证金将不计息按原付款方式原渠道如数退还原支付账户。

四、拍卖方式：设有起拍价的增价拍卖方式，同时设置延时出价功能。竞价程序结束前五分钟（以系统接受竞价的时间显示为准）内无人出价的，最后出价即为成交价；在竞拍结束的前五分钟（以系统接受竞价的时间显示为准），如果有竞买人出价竞拍，竞价时间自该出价时点顺延五分钟，循环往复直到没有竞买人出价竞价时，拍卖结束，最后出价即为成交价。

五、咨询、展示：因疫情影响，本次拍卖不安排现场看样，但自公告之日起至拍卖结束前，可向拍卖辅助机构咨询并预约查看拍卖标的物的现场视频。

六、特别提醒：本次拍卖标的物为不动产，不包含室内物品，标的物以实物（视频）现状为准，法院不承担本标的的瑕疵担保责任。有意者请联系拍卖辅助机构看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。

七、拍卖成交余款须于2021年1月25日16:00时前缴入法院账户（户名：上海海事法院，开户行：工商银行上海平凉支行，账号：9558851001009027562）。因买受人将拍卖成交余款支付至非本院指定账户而产生的一切风险，均由买受人承担。

八、司法拍卖标的因保证金、成交价金额较大，请竞买人自行了解银行相关规定，避免遇到因当天限额无法支付等情况。

九、买受人付清全额款项后，凭法院出具的法律文书，自行及时办理标的物过户登记手续。所涉及的由原权利人及买受人承担的税收和费用（包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人或企业所得税、房产税和其他相关费用，以相关部门最终核定为准），依照法律、法规规定由原权利人及买受人各自负担，但原权利人负担的部分由买受人先行垫付、买受人自垫付之日起十个工作日内，持有效支付凭证及相关票据原件至本院申报退款，逾期视为买受人自愿负担。

拍卖标的物可能存在的水、电、燃气、物业管理费、车位管理费均由买受人承担。

拍卖成交价不含本条涉及钱款。

十、对上述标的权属有异议者，请于2020年12月30日前通过拍卖辅助机构与本院联系。

十一、如需线下报名（委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人须事先通过辅助机构向法院提交审批材料，经法院确认后再到网络拍卖平台报名参拍）或有其他事宜，请向拍卖辅助机构咨询。

十二、本次拍卖事项经拍卖辅助机构以EMS邮政特快专递方式书面通知各方当事人。根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》的规定，因无法以其他方式通知被执行人、相关当事人拍卖信息的，自本公告发布之日起经过5日即视为已经通知。

拍卖辅助机构：上海产权拍卖有限公司

咨询电话：021-64186481；13701724336 孙先生    

联系地址：上海市普陀区江宁路1158号12楼

举报监督电话：021-68622055

上海海事法院

                                二○二○年十二月三日